大阪府の新築(分譲)マンション・一戸建てを探す

大阪府の新築(分譲)マンション・一戸建ての購入・新築物件探しならスマジンにお任せください! 大京グループ「住」の総合サイト スマジンでは大阪府の大京独自のライオンズマンション・サーパスマンションをはじめ、新築マンション・新築一戸建て物件情報を掲載しております。

大阪府の地域情報について徹底調査!

大阪府は、近畿地方に位置し、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県に隣接する日本の都道府県の一つです。人口密度は東京都に次いで日本第2位で、西日本の行政・経済・文化・交通の中心です。府庁所在地大阪市は、日本屈指の商圏・ビジネス街を誇る梅田、大歓楽街難波、道頓堀を有し、近年も遊園地のユニバーサル・スタジオ・ジャパンやあべのハルカスなど海外の観光客を誘致しています。そのほかにも自由都市として繁栄した堺市、近鉄花園ラグビー場がある東大阪市、ひらかたパークがある枚方市など活気があふれる個性豊かな街が多いのが特色です。

最新不動産市況

大阪府の新築マンションは1戸当たりの平均価格が4.5パーセントアップの3,659万円、平米単価は9.3パーセントアップの60.1万円と、ほかのエリア同様に人件費の高騰に起因する価格の上昇は顕著ですが、市中心部に近いエリアのコンパクトマンションや超高層マンションが人気です。
戸建ての着工はほぼ横ばいで安定的に推移しているといえるでしょう。2016年上半期の分譲戸建ての着工戸数は5,044戸で、前年同期比0.7パーセントの減少です。消費増税の延期によって2016年度中の駆け込みはなくなったものの、人気は根強く、価格もマンションほどの上昇は見られないことから、今後の供給も安定的なものとなりそうです。
中古マンションは築浅のタワーマンションが人気で、それを反映して成約価格も上昇しており、5.0パーセントアップの2,012万円と2,000万円を突破しています。
※新築マンション、建売住宅(10棟以上の団地型)に関する情報は、株式会社不動産経済研究所のデータを使用。
※中古マンションは不動産流通機構のデータを使用。
※表示内容は2016年8月31日時点のものです。