東京都の新築(分譲)マンション・一戸建てを探す

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東京都の地域情報について徹底調査!

東京都は、世界屈指の人口と経済規模を誇る日本の首都です。徳川家康の都市計画によって築かれ、江戸開府以来約400年経ちました。現在は世界でも有数な経済都市であり、全国で最も多い1361万人が暮らす世界でも類をみないメガシティになっています。
都心部23区と市部の住宅エリアはJR山手線、東京メトロ地下鉄線など数多くの鉄道路線で結ばれ、交通が極めて便利です。ファッションの代名詞の渋谷、下町情緒が漂う浅草、オフィス街の東京・大手町、繁華街の新宿など、伝統と流行をミックスした魅力的な名所が多数あります。

最新不動産市況

東京都の新築マンションは建築コストの上昇によって物件価格が高騰しており、1戸当たりの平均価格は6,401万円と6,000万円台にまで上昇。また、個人投資者が狙う収益物件といわれるマンションやアパートも活発傾向が見られます。
建売住宅もマンションほどではないものの価格は上昇傾向にあり、2015年度の価格は6,215.0万円とやはり6,000万円を突破しています。戸数も前年度比2割減と落ち込んでいます。2016年度もほぼ同じような状況が続くものと思われます。
東京都の中古マンションも新築同様に価格が上がっていますが、異なるのは成約件数が伸びているという点です。好立地の土地を有効に利用した都心部のマンションが多く見られます。例えば白金や青山など昔は低層マンションしか建てられなかったエリアも、土地計画の変更により現在では高層・大型のマンションが林立した土地となっています。
※新築マンション、建売住宅(10棟以上の団地型)に関する情報は、株式会社不動産経済研究所のデータを使用。
※中古マンションは不動産流通機構のデータを使用。
※表示内容は2016年8月31日時点のものです。